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386套!7078元/㎡!2019年4月份宣城樓市數據

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386套!7078元/㎡!2019年4月份宣城樓市數據
http://www.8714386.com  時間:2019年5月25日  

2019年4月份房地產市場月度快報

4月,我市房地產市場運行較為平穩,開發投資穩步增長,住房供應節奏加快,價格穩中有升,但銷量有所降溫。

一、投資穩中顯優

1-4月,全市和市區分別完成房地產開發投資58.1億元和22.3億元,同比增長19.9%和34.8%;全市和市區商品房施工面積分別為1459.7萬㎡和771.3萬㎡,同比增長6.3%和5.0%;商品房新開工面積分別為155.2萬㎡和60.6萬㎡,同比增長64.1%和10.6%。

二、供應節奏加快

4月,市區全部新建商品房批準預售面積23.3萬㎡,其中純商品住宅8.3萬㎡、729套,環比分別上漲39.5%、12.2%和37.3%,同比分別下降23.6%、37.3%和68.1%。

1-4月,市區全部新建商品房累計批準預售面積83.3萬㎡,其中純商品住宅50.4萬㎡、4257套,同比均下降30%。

三、銷量有所回落

4月,市區全新建商品房累計登記銷售11萬㎡,環比下降22%;其中純商品住房4.9萬㎡、386套,環比均下降53%左右,扣除精裝璜因素后,純商品住房成交均價7078元/㎡。

1-4月,市區全部新建商品房累計登記銷售面積44.6萬㎡,其中純商品住宅31.8萬㎡、2652套,同比分別下降31.5%、37.2%和40.6%,扣除精裝璜因素后,純商品住房成交均價6830元/㎡,同比增長9.5%。

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